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分分快三网址:小區圍牆雨天垮塌 居民財產受損

本文由:谢慧恩 编辑 2019年09月19日 2:28 社会聚焦678 ℃

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律師說法:類似事件責任劃分?,要看具體情況無獨有偶♂┊﹡,9月17日中午∵,西安築路機械廠家屬院一面距單元樓不到3米遠的圍牆﹡,也發生了垮塌△∟〇,幸未造成人員受傷♀。當天中午∴⌒,未央區政法巷政務大廳門口↑,一棵行道樹也突然倒下♂☆,砸中一輛車剮蹭了兩輛車△♀♂。

此事中∵▽┊,因無法確認圍牆的修建者及施工者π,物業作為該小區聘請的服務單位∟△♀,責任相應轉嫁給物業公司▽⊿。如物業公司未盡到養護維修職責∟♂,導致圍牆倒塌的π,則其承擔損害賠償責任△⊿,其中也就包括因無法居住造成的住宿損失♀◇♂。

垮塌的圍牆就在單元樓邊上雖然小區圍牆垮塌已經過去4天了〇,但家住西安北關油庫巷21號院的王阿姨π,仍心有餘悸〇〇∟。倒下的圍牆就在她家窗外↑,差點砸中她家窗上的防護網∟,這要是發生在白天﹡,若有人經過π,後果不堪設想◇。她希望這一隱患能儘快得到消除□☆。

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近日西安的持續降雨〇,導致部分地方出現牆塌樹倒街道被淹等險情〇,雖無人員傷亡☆,但給市民財產造成一定損失∵┊⊙。那麼損失該由誰來承擔♀?陝西恆達律師事務所高級合伙人、知名公益律師趙良善認為☆﹡⌒,圍牆屬於小區的構築物▽┊⊙,如下雨被定性為自然災害▽,就屬於意外事件┊,所造成的損失依據公平原則由各方分擔⊙。如果下雨僅是其中一部分因素〇┊,圍牆倒塌還有質量、年久失修等其他原因的〇,根據《侵權責任法》第八十六條:「建築物、構築物或者其他設施倒塌造成他人損害的△∴♀,由建設單位與施工單位承擔連帶責任」之規定⊙☆,由圍牆的建設單位、施工單位承擔責任∟。

居民講述:雨夜裡△,小區圍牆塌了事情發生在9月14日凌晨4點多⊙。睡夢中的王阿姨被一聲巨響驚醒┊。「『咔嚓』一下∵,我感覺床都彈起來了♂,心差點從嗓子眼跳出來∵。」王阿姨說♀∵,當時她的第一個反應是「地震了」﹡?↑,隨後趕緊跑出家門♂⊿?。出了門才發現⊿?△,她家單元樓旁的一堵圍牆倒了▽π♂。

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文/圖王雨樂本報記者張晴悅

該小區只有一棟樓△,分為6個單元⊙﹡。王阿姨家就住在小區最里的6單元1層↑〇。昨天中午π⊿〇,三秦都市報記者在事發現場看到♀↑⊿,垮塌的圍牆約有15米長、12米高♂♀,距該單元不過四五米遠♂。磚頭、石塊散落一地♂↑⊙,還有一條磚塊砌成的橫樑斜靠在未塌的牆壁上△,讓人看着不由捏一把冷汗┊⊿。現場已拉起警戒線♂♀↑。

同樣♂☆π,下雨天造成的其他事故⊿,仍然分情況判定∟♂♂,即:下雨在該事件中是否屬於自然災害、下雨在該事件中是否是決定因素∟。如果是♂□,則各方免責□☆⊿,根據公平原則由涉事各方共擔責任;如果不是?∴∟,則由相應的管理者、所有者承擔責任♀▽⌒。

轄區街辦:已協調物業π,由其負責修繕受影響的也不止王阿姨一家⊙┊π。小區居民郭阿姨帶記者前往該單元3樓的一戶業主家裡查看◇﹡◇。只見該業主家靠近圍牆的陽台玻璃被整面砸爛〇?,陽台上放置的桌椅也未能倖免☆,七零八落地躺在地上⊙∴,四處還散落着不少磚塊◇▽。

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王阿姨則向記者介紹☆△,該小區是電信局家屬院♀◇,25年前大家入住時↑⊙⌒,這個圍牆就在這裏了♂〇。前幾年?♂,她就發現這面牆有些傾斜不安全⌒,還曾聯繫媒體作過報道□﹡〇。可直至此次事發↑,問題一直沒有得到解決⊿∟﹡。她猜測∴,這次圍牆垮塌或與連日降雨有關▽。

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王阿姨告訴記者⌒⌒,發現圍牆倒塌后♂┊,她第一時間聯繫了物業⊙♀π,因為在現場聞到了天然氣泄漏的味道□π♀,她又連忙撥打了天然氣公司電話□。工作人員趕到后⊙〇♂,確認天然氣管道被砸裂⊿,及時關閉了總閥↑↑。直到昨天⌒◇△,包括她家在內的28戶小區居民┊♂♂,仍無法用氣〇。

「這戶家裡現在沒有住人∴,平時就把鑰匙放在我這﹡☆┊。」郭阿姨說道∴⊿♂,圍牆垮塌的區域〇,平常有不少人停車⌒◇▽,幸虧事發時正值中秋假期⊙,又是晚上↑◇∵,車大多被開走♀⊙┊,才沒造成更嚴重的後果↑♂。她說π▽◇,這幾天持續降雨☆▽⌒,希望垮塌的圍牆儘快得到修繕♀□♀,以免再次出現問題⊙□♂。

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而麻煩還不止這些▽♀♀。王阿姨說♂♂⊙,圍牆垮塌砸落了她家的一個空調外機♀♂,窗外的防護網也因此搖搖欲墜△♀﹡。擔心再次發生意外⊙〇,小區要求他們這些靠近圍牆的住戶暫時在外居住⌒▽┊。於是◇∟∴,這幾天她不得不借宿在親戚家☆,來回折騰⊙♀↑。

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