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大发时时彩官方app:香港四大核心區整體街鋪空置率為6.5% 銅鑼灣最高

本文由:赖赛玉 编辑 2019年09月18日 9:02 证券市场380 ℃

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陳浩璋又指﹡?⊿,四大核心區之中♀↑,以飲食業商鋪數目增幅最大﹡,四區共錄得1880間♂,占核心區街鋪總數逾1/4♂π,較2018年增加134間∟?⊿,主要受到台式飲品店及小食外賣點的數目帶動▽∴⌒。至於化妝品/個人護理店近期也快速發展⊙?,核心區共錄223間π,佔比按年升0.29個百分點⌒☆。原因是過去一年﹡﹡⊙,內地旅客對於這類產品需求增加⊿,令相關店鋪積極擴充♂┊◇。

9月15日□,正值內地中秋小長假期間□∵∴,尖沙嘴海港城內許多精品店顧客寥寥┊□♂。中新社記者 張煒 攝美聯工商鋪行政總裁黃漢成表示⊿,該行4年前起⌒〇,每年都就各大核心區的街鋪進行空置率統計☆?◇。這次共統計四大核心區156條街道及7456間街鋪⊿,共有481間空鋪⊿↑▽,比2018年增加73間□〇,空置率為6.5%┊♂□,較2018年增0.9個百分點∵♂。

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黃漢成指出△↑♂,2019年空置率上升π,反映出零售商普遍對於擴充持審慎態度??⌒。該行預料π△∵,隨着零售商擴充審慎⊙⌒⌒,鋪位新租務個案大減∵,預計四區現「空鋪潮」♀⌒,2020年空鋪總數或超過600間⊿,甚至挑戰2017年時錄得的664間空鋪的紀錄♀。

黃漢成表示﹡∴,旺角除吸引遊客消費♂♂,本地消費也佔一定比重⌒♂♂,近期受影響較小π,令空置率維持四區之中最低♀⌒∵。他又指☆♀,以主要一、二線街道計算⊙,銅鑼灣告士打道為空置率最高的街道♂☆♂,該街道共有11間空鋪⊿♂,空置率為36.7%☆♀△。若以數目計算▽☆π,最多空鋪的主要街道為銅鑼灣謝斐道及尖沙咀加連威老道△♀,同樣錄21間空鋪☆⊿。

美聯工商鋪資料研究部分析員陳浩璋表示↑△⊿,與2018年情況一樣⊙,核心區商戶佔比最高的為飲食業(25.2%)▽⊿,其次為衣服/鞋履/皮具(11.9%)□。其中π,主要反映新租用鋪位的「裝修中」店鋪數目▽♂☆,最新只錄66間♀,較2018年的179間大幅減少63.1%〇♀,顯示零售市道欠佳♂π,零售商取態審慎♂﹡,租賃活動極度疲弱?π﹡,是鋪市轉差的一大警號┊⌒。

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最新調查顯示⌒♀,按區域劃分﹡,四區商鋪空置率全線上升♀↑。其中♂〇∴,屬傳統旅遊區的銅鑼灣有102間空鋪⌒▽♀,空置率9.4%♂⊙△,為四大核心區最高♂∟♂,按年升1.3個百分點;同為旅遊區的尖沙咀空鋪有102間∴◇,空置率微升0.4個百分點至6.8%;中環空鋪有131間∵?∟,空置率上升1.5個百分點至9.1%;旺角錄得146間空鋪☆,空置率為4.3%∵⊙π,是四區中最低┊♂⊿。

[中新網9月18日電 據香港《文匯報》報道∴♀∟,香港美聯工商鋪17日發表街鋪調查顯示?◇◇,香港四大核心區(尖沙咀、旺角、銅鑼灣、中環)空鋪數目增至481間□π☆,整體街鋪空置率為6.5%▽♀,銅鑼灣空置率9.4%為四區之冠〇♀。該行認為∵♂,隨着零售商擴充審慎∴,鋪位新租務個案大減?,預計四區2020年空鋪總數或超過600間◇,甚至挑戰新高紀錄⊙∴。

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